O Rio Grande do Sul é um dos principais estados do Brasil. Por toda a sua extensão, além da capital Porto Alegre, algumas cidades do interior têm se destacado por diversos motivos e o setor imobiliário é uma das principais fontes de renda para aquecer a economia local.
Em Passo Fundo, município do interior gaúcho, a compra e venda de imóvel é um dos temas que mais geram dinheiro por lá. Para entendermos esse avanço, um levantamento do Sindicato das Indústrias e Construção e Mobiliário mostra que ao longo de 2023, o setor movimentou R$ 460 milhões.
O número se destaca até mesmo para os grandes empresários do mercado, que viram ultrapassar os números de 2021, quando Passo Fundo movimentou R$ 403 milhões. Por outro lado, o desempenho ficou abaixo de 2022, quando o setor girou R$ 512 milhões.
Motivo para o boom nas negociações?
Um dos fatores para esse grande avanço na negociação dos imóveis na cidade é o programa Minha Casa, Minha Vida. O governo local entregou mais facilidades ao comprador na hora de adquirir seu imóvel e conseguiu acertar em cheio, pois a procura aumentou de forma considerável.
Aluguel em alta
Aos consumidores que estão na busca de um apartamento para alugar em Passo Fundo, a notícia é um pouco mais desanimadora, pois devido o alto consumo da compra e venda de imóveis, o aluguel teve um salto de 19%.
De acordo com os dados da Cooperando + Inteligência, atualmente, o valor do metro quadrado na cidade gaúcha está em R$ 28,82. Ou seja, o consumidor precisa colocar a mão no bolso para alugar o seu imóvel.
Sendo assim, quem já tem um imóvel na cidade e deseja aumentar a sua renda com aluguel, o retorno pode ser muito interessante se olhar no investimento de médio a longo prazo.
Como é morar em Passo Fundo?
Um dos motivos para esse boom na busca por uma vida em Passo Fundo é a qualidade do seu dia-a-dia. Considerada uma das 50 melhores cidades do Brasil para viver, o município gaúcho aposta suas fichas na tranquilidade do interior e uma estrutura de cidade grande.
Com pouco mais de 200 mil habitantes, quem opta por tocar a vida em Passo Fundo encontra muito entretenimento, como, por exemplo, parques e praças bem conservadas para realizar exercícios físicos e uma grande exaltação a cultura do Rio Grande do Sul.
O que movimenta a economia local?
Passo Fundo é uma das principais economias do Rio Grande do Sul. Por lá, a cidade faz a economia girar com diversos setores. Porém, os principais são indústria, comércio, agronegócio e serviços. O destaque fica por conta da sua rede de saúde e rede de educação para os pequenos moradores.
De acordo com o IBGE, o PIB (renda per capita) de Passo Fundo está em 60.905,63 e a média salarial dos seus moradores aponta em 2,7 salários mínimos, o que é considerado um bom índice em comparação com outras cidades que estão no Rio Grande do Sul.
